快樂學堂人民連線

人民民主. 政治生活學院   2012春夏講堂~家屋  家人與社區

〈都更利益‧家屋街區〉

都更田野1—

 行腳士林都更基地  放眼台北都市發展

日期：04月08日(本週日)下午1：：30〜5：00

下午1：30集合2:00出發(1：30~2：00報到

集合地點：(劍潭捷運站二號出口，請於捷運月台上，尋找二號出口方向)

費用：每堂課50元 現場收費 (費用將捐贈給士林王家，作為公民運動之用)

聯絡電話：吳若瑩0919-210-598周佳君0933-121-338

關心都市發展相關議題，以及關心過「文林苑」王家遭遇的朋友，大家面對都更這麼複雜的制度，你有多少理解？

台北市還有單純的空地可供建商蓋新房子嗎？整個台北市每個地方、社區，要改建，有哪一塊地躲得過「都更」？

都市更新的議題，不會是單純「壓迫與利益」的遊戲，都市更新觸及的，從都市計畫到都市建築，以及都市發展都是不能分離的議題。在進入都更的制度迷宮前，讓我們透過對現有的士林地區都更案實地勘查，親身感受與發掘「都更」的震撼力，也許可以讓我們對都更不會因為紙上談兵，而無從想像。

行腳地圖：

1430第一個地點：

讓我們先去看看，最需要都更，卻最沒有辦法都更的地方——劍潭一期、二期整建住宅

位置：士林區承德路四段40巷、通河街179巷

說明：「整建住宅」相信大部分的人，都搞不懂是怎樣的住宅。

民國44年至64年間為安置台北市早期公共工程拆遷戶，陸續興建了約二十幾處共計1萬9千餘戶住宅，一般簡稱為「整宅」，居住單元面積為8至12坪。這些整宅，自民國89年起，就被台北市政府指定為「策略性再開發地區」使容積獎勵高出一般地區的一倍。但這些最需要更新的地區，經過十一年，沒有一處完成更新。絕大部分，連動都沒有動。

1530第二個地點：

眼看著都更，最重要的人沒有發言權的地方——士林夜市

位置：大南路、大西路附近

說明：士林夜市目前已經有都更公司進駐，且掛牌舉明都更大旗，夜市地區，全部都屬商業區，都更利益驚人。但是一旦商業大樓蓋起，夜市攤販還能經營的下去嗎？我們能忍見市林夜市消失在玻璃帷幕中嗎。

1600第三個地點：

士林紙廠

位置：大西路、福德路口

說明：士林紙業公司士林廠土地面積12,000坪，1993年申請變更地目，當初業者就是為了要都更，因此不雇員工利益便強行關廠，造成不當裁員、甚至雇用黑道追砍工會幹部。2002年還成立專門的開發公司--陽光士林開發，以規劃士林廠開發案，不過至今士林廠的案子仍在台北市政府都發局中待審。

1630第四個地點：

文林苑，王家廣場——最後落腳點在文林苑王家廣場，歇會兒討論一下吧！

主持人：吳若瑩(日日春協會文萌樓專案小組長‧民陣好土小組成員)

導覽員：劉鴻濃(曾任律師11年‧城鄉基金會規畫設計師‧民陣好土小組成員)